オーナー様としては、常に良い入居者様で満室であってほしいですね。

その為にはどうしたらよいのか小さなポイントをご紹介いたします。

入居者様が喜ぶのは、やはり清潔であること。
アパート・マンションの顔であるエントランスを常日頃からキレイに保つことが大切です。
ゴミ収集日でもないのに、ゴミが散乱していたり、雑草が生えている、落ち葉の掃除や除雪が雑だったりすると、建物自体のイメージが悪くなります。

【見た目】も非常に重要なのです。

築年数に関係なく手入れの行きとどいた物件は、その価値も上がり、自然と良い入居者様が決まるのでしょう。

また、室内の設備がどのくらい充実しているかによって、入居率が大きく変わってきます。
そこで、入居者が部屋探しの際、絶対条件と考える人気設備についてご紹介したいと思います。

数年、単身者向け物件、ファミリー向け物件ともに、上位にランキングされている設備は変わらず、追炊機能、TVモニター付インターホン、オートロック。
この３つはすでに、新築アパート、マンションの標準設備の域に達してきています。
その他には、女性入居者に人気のシャンプードレッサーは、忙しい朝にはとても便利な設備。
また、セキュリティへの感心が高まっているため、オートロックやTVモニター付インターホンも、築浅物件では常識になっています。
最近では、洗浄便座がランクアップしており、こちらも標準設備となりつつあるようです。
入居者のニーズをキャッチし、設備の充実を図り、物件価値を高めて行きたいですね。